老旧小区改造，既是百姓家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。近年来，泉山区湖滨街道充分发挥协商民主引领作用，以共建共享共治凝聚民意共识，通过“组、商、干”工作模式，扎实推进老旧小区改造民生工程工作，惠及6个老旧小区、30000余人。
“组”字为纲，用好党建引领“指挥棒” 街道人大工委坚持党建引领，不断完善“2+2+N”治理体系，持续深化“街道党工委—街道人大工委—街道人大代表之家—社区人大代表联络站—人大代表（议政代表）”五级组织架构。打造“民生月谈”为民服务“金字招牌”，利用协商议事充分听民意、聚民智、惠民生，以老旧小区改造作为深化治理、惠及民生的切入点，对小区内部出现的设施破损老旧、管道淤堵、路面破损、充电桩不足等问题，逐个整改，逐个销号。充分统筹整合阵地资源，发动社区、辖区企业、共建单位、学校资源、社会组织等力量，从单打独斗到共建共治。搭建物业企业与社区之间沟通桥梁，探索实施结对包挂机制，无物业小区所属社区聘请物业公司为社区“基层治理顾问团”，提供专业技术、专业人员、物资保障多方面支持，为破解辖区无物业老旧小区“不愿管、无法管”治理难题提供切实有力的保障支撑。
“商”字为要，奏响自治活力“交响乐” 夯实“小题网格带头答、大题社区牵头解、难题街道协调破”的三级议事机制，依托“有事好商量”协商议事平台，邀请居民代表、共建单位等共同参与，协商解决小区事项。围绕部分小区楼顶存量违法建设建筑难题，召开专题协商议事会，带领相关协商人员和居民代表开展专项调研。运用无人机等新科技手段，摸清辖区89栋居民楼违建情况底数，广泛开展入户普法宣传，联动综合行政执法人员进行处理。针对群众反映的倾斜树木威胁行人安全问题，实地走访排查隐患，充分吸纳居民意见，联系专业砍伐队伍修剪、砍伐110余棵，加强小区树木日常维护与管理，保障群众通行安全。为解决化粪池堵塞问题，统计小区窨井数量并公开招标，联系施工队定期进行全面疏通，并建立下水道疏通应急反应机制，保障居民日常生活的正常运行。
“干”字为先，画好精准服务“同心圆” 依托街道全过程人民民主实践中心、社区人大代表联络站等活动站点，联合共建单位、人大代表和热心居民打造“夕阳红”“紫薇花”“扬文明新风”等8支志愿者队伍，持续提供爱心义诊、免费理发、假日课堂等满足老年和儿童群体多样化需求的志愿服务，倡导居民文明生活，让老旧小区焕新颜。今年以来，结合“我为群众办实事”项目，在“美化家园，春风行动”期间，多次清理209栋楼1038个单元的楼道杂物及小广告。在老旧小区设置电动车充电车棚33处，开展8批次飞线充电治理工作，在进一步完善便民服务功能的同时，夯实安全基础。紧扣基层社区应急处突能力提升，在湖滨新村、幸福家园等老旧小区，安装配备微型消防站9个，开展应急消防宣讲7次，设计规划应急“堡垒户”151处，进一步提升老旧小区初期火灾扑灭能力。
民生连着民心，民心凝聚民力。接下来，人大湖滨街道工委将持续推进老旧小区改造工作，将群众对改善居住环境、优化基础设施、排除安全隐患的强烈诉求转化为行动，改出家门口看得见、摸得着的幸福感、安全感。
（泉山区人大湖滨街道工委）
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