2017年3月30日上午，湖滨街道人大代表团视察幸福家园小区改造情况，区人大常委会主任曹东伟，副主任毛军、梁菁华、李德庆等领导参加活动。
代表们实地查看了幸福家园小区东、西两院，听取了社区书记马琳对小区改造情况的介绍。幸福家园小区始建于2007年初，2009年10月交付使用，是徐州市棚户区改造拆迁安置小区，小区共32幢楼，现住人口1162户，4854人。虽然上房时间不长，但是为典型的“问题小区”，基础条件、环境卫生、生活秩序差；小区现无物业管理，存在电梯电费收取难，公共设施维修难、行车停车难等一系列问题。
视察后召开座谈会，代表们认真听取街道党工委书记刘林关于湖滨近年来老小区改造成果的汇报。房产中心的吕立新副主任向代表介绍了老小区改造方案，改造重点，改造中发动居民进行监督以及改造后如何进行长效管理等。与会代表就小区改造工作情况进行了深入交流并提出建议：一是改造前要做好统筹规划工作。总结经验和问题，结合居民需求调整改造范围和内容，加强隐蔽工程的改造，完善改造项目民主决策机制，因地制宜补建停车、养老等小区公共服务设施。二是改造期间要加强协调、监督监管工作。社区工作人员要及时协调出现的问题矛盾，做到专业监督和群众监督相结合，保证工程质量。三是要加强长效管理机制建设。发动群众，提高群众的参与度，成立业主委员会，引入专业企业进行物业管理，推行党委、社区、业主、物业“四位一体”模式，规范老旧小区管理，促进小区管理良性循环。
最后，曹东伟主任指出，代表要围绕“代表盯民生、履职促发展”活动，努力发挥代表作用，要积极投身创建文明城市和老小区改造等活动中去，通过创建文明城市和老旧小区改造，使居民的居住卫生环境提高档次，文明素质整体提高，增强生活幸福感，做到幸福家园真正幸福。
